【物件概要】

所在地：東京都文京区本郷2丁目 　

竣工：1993年1月

最寄り駅：
本郷三丁目駅徒歩2分（大江戸線）
本郷三丁目駅徒歩3分（丸ノ内線）
湯島駅徒歩11分（千代田線）
水道橋駅徒歩11分（三田線）
御茶ノ水駅徒歩11分（丸ノ内線）

【図面】

【写真】

宅地建物取引士コメント：

本郷K&Kビル3階は、都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩2分、東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩3分に位置する39.96坪のセットアップオフィスであり、内装造作済みのため入居時の初期費用と設計・施工にかかる工期を削減できます。東京メトロ千代田線「湯島」駅、都営三田線「水道橋」駅、東京メトロ丸ノ内線「御茶ノ水」駅も徒歩11分圏内で利用可能です。東京大学をはじめとする学術機関が集積する文京区本郷エリアに位置し、東大発のスタートアップ企業やベンチャー企業が集まるビジネス環境において、都内主要エリアへのスムーズな移動を実現する交通利便性を備えています。

① 受付・8名利用推奨会議室造作済みのセットアップ仕様による初期コストと工期の削減

2019年に内装セットアップ工事が完了しており、受付エリアや8名利用を推奨する会議室がすでに造作されています。自社でゼロからレイアウトの設計、内装デザイン、間仕切り工事、各種インフラ配線を行う場合と比較して、数ヶ月に及ぶ施工期間を短縮でき、内装工事に伴う初期費用を抑えることが可能です。室内には以下のインフラ設備があらかじめ完備されています。

• 受付

• 会議室（8名利用推奨）

• OAフロア

• 個別空調

• 専用男女別洋式トイレ

② 2024年12月のファサード・エントランスリニューアルによる視認性の向上

1990年1月竣工の鉄筋コンクリート造、新耐震基準適合ビルであり、2024年12月に建物の顔となるファサードおよびエントランスの全面リニューアル工事が完了しています。来客に対して清潔感とグレード感を与える外観デザインへと刷新されており、企業イメージの向上と来館者からの視認性確保に寄与します。また、共用部を通らずに利用できる専有部内の男女別洋式トイレや、レイアウト変更に柔軟に対応できるOAフロア、快適な室温管理が可能な個別空調といった館内スペックが揃っており、従業員が業務に集中しやすい快適な執務環境を提供します。機械警備システムも導入されているため、セキュリティ面でも安心して利用できる賃貸オフィスです。

詳細資料の請求や現地での内覧、検索サイトからのお問い合わせは、以下の「物件お問合せ資料請求」より受け付けております。

（宅地建物取引士：松原 良興）